Frågan
om vilken avskrivningsmetod som ska användas av bostadsrättsföreningar
har idag debatterats flitigt. Fastighetsägarna rekommenderar
bostadsrättsföreningar att noggrant studera skillnaderna mellan linjär
och progressiv avskrivning, för att därefter välja den metod som är bäst
anpassad till de förutsättningar som föreningen har.
I
Fastighetsägarnas vägledning till
Årsredovisning i fastighetsföretag rekommenderas en avskrivning som
speglar fastighetens beräknade nyttjandetid.
– I de
flest fall är sannolikt linjär avskrivning att föredra, men anser
föreningen att en progressiv avskrivning bättre speglar nyttjandetiden
och kan anföra godtagbara skäl för detta bör en sådan avskrivningsmetod
också kunna godtas, säger Ulla Werkell, skattejurist på Fastighetsägarna
Sverige.
I
årsredovisningslagstiftningen, som även omfattar bostadsrättsföreningar,
framhålls att redovisningen ska ge en rättvisande bild av den ekonomiska
ställningen och resultatet. Det innebär att den avskrivningsmetod som
bäst speglar den beräknade nyttjandeperioden bör väljas.
– Med
drygt 3 000 bostadsrättsföreningar som medlemmar är vi naturligtvis
angelägna om att skapa så gynnsamma förutsättningar som möjligt för en
god förvaltning av bostadsrättsföreningarnas fastigheter. Vi kommer
därför nogsamt att följa utvecklingen och agera för att regelverket
kring avskrivningar ska avspegla förutsättningarna för
bostadsrättsföreningar, säger Line Zandén, nationellt
bostadsrättsansvarig på Fastighetsägarna.
|